Nuestra experiencia es su confianza
En Parés Assessors, SL somos administradores de fincas desde 1992, y la confianza de nuestros clientes nos avala.
Nos distinguimos por nuestra capacidad de dar una respuesta especializada y eficiente a nuestros clientes, conjugando profesionalidad con un trato cercano y personal. Gracias a nuestra experiencia en el sector, garantizamos la mejor solución para dar la máxima rentabilidad a su finca.
Agilizamos las gestiones que comporta el mantenimiento y la resolución de incidencias de una finca, ofreciendo siempre una respuesta rápida y profesional.
Proporcionamos un asesoramiento continuo al cliente, para que obtenga siempre la mayor rentabilidad y cumpla con la normativa vigente.
Colaboramos con profesionales del ámbito jurídico para realizar los requerimientos necesarios en defensa de los intereses de la propiedad.
Disponemos de un equipo humano dinámico y eficiente, que actúa siempre con profesionalidad y proximidad para conseguir un servicio de calidad y garantizar la satisfacción de nuestros clientes.
Nos ocupamos de todas las gestiones y trámites que conllevan los edificios arrendados por departamentos, con el objetivo de alcanzar la máxima rentabilidad por el propietario:
Alquiler de pisos
Alquiler de locales comerciales y almacenes
Alquiler de oficinas y despachos.
Alquiler de plazas de parking.
Solicitud de informes y selección de los posibles inquilinos.
Redacción y tramitación de contratos de arrendamiento y prorrogas.
Resolución de incidencias.
Asesoramiento continuo al propietario.
Constitución y registro de fianzas.
Cobro de alquileres.
Preparación y seguimiento de demandas judiciales.
Aplicación de los aumentos y repercusiones.
Gestión de servicios y suministros de la finca.
Gestión de tributos ( I.V.A., I.B.I., Tasa de Desechos, etc.)
Mantenimiento general del inmueble.
Obras y reparaciones de posibles deficiencias.
Preparación del presupuesto anual ordinario y derramas por obras.
Elaboración de un plan de control de gastos.
Confección y registro de las actas de las reuniones.
Custodia de la documentación relevante de la comunidad.
Gestión de los cobros y pagos de la comunidad.
Preparación y seguimiento de demandas judiciales y extrajudiciales.
Gestión de reparaciones y obras de conservación.
Gestión de los servicios de la comunidad ( Limpieza, ascensor, luz, agua, parking, etc).
Gestión de tributos (IRPF, IVA, etc.).
Control y resolución de incidencias.
Asesoramiento en materia aseguradora y gestión de siniestros.
Tramitación y registro del libro de actas y NIF.
Tramitación de subvenciones y ayudas de la administración.
Redacción del reglamento y estatutos de la comunidad.
Libro del edificio.
Asesoramiento y certificaciones de la normativa vigente.
